1인 가구를 대비하여 원룸이나 투룸에 투자하고 게스트 하우스에도 눈을 돌려보자

진입비용이 적고 규제가 까다롭지 않은 게스트하우를 주목하라지난 2월 김상수(57세) 씨는 영종도에 위치한 대지 330(약 100평), 연면적 80(약 24평)인 방 네 개짜리 단독주택 한 채를 2억 원에 매입했다. 그리고 또 다른 한 채를 보증금 2,00만 원, 월세 100만원에 임대계약을 했다. 그리고 그 딥을 리모델링하는 데3,000만 원을 지출했다. 방이 총 8개에 침대는 14개를 들여놨다. 1박에 1인당 1만 원을 받고 있으며 평균 예약률 60% 정도, 총 매출은 월 1,008만 원이다.이 중 전기.수도.가스 요금과 유지 관리 비용으로 약 120만 원, 방 정리를 담당하는 직원 인건비로 150만 원, 빵과 토스트 등 아침식사 부식비로 100만 원, 임대주택 월..........

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