상가투자 시 일반 소비 트렌드를 파악하라

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상가 투자시 일반인은 아파트를 고를 때처럼 목이 좋은 자리만 찾는다. 입지만 좋은면 임대도 잘 되고 매각 시 시세차익을 볼 수 있다고 생각하는 데서 비롯된 행동이다. 실전 경험이 풍부한 투자자들과 임차인들은 목 좋은 상가도 검토하지만. 그 위치에 어떤 업종을 유치할지 어떤 스토리를 꾸밀 것인지 궁리하는 등 가치 분석을 한다.우량 임차인을 고려한 상가투자에 앞서 소비 시장, 즉 경제의 흐름을 읽어야 한다. 어떤 프렌차이즈가 유행하는지, 주 52시간 근무제와 배달은 가능한지. 최저임금 상승의 영향을 받는지를 검토하는 것도 중요하다. 대만 카스테라 찜닭처럼 일시적인 유행업종인지 아니면 영엽 지속성이 있는지도 살펴본다. 상..........

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