부동산경매 낙찰확률 높이기! 낙찰보다 더 중요한 것은 '잘' 낙찰 받는 것이다!

오늘도 반갑습니다. DSD전국법원경매입니다.

오늘은 낙찰 확률 높이는 방법에 대해서 찾아왔는데요, 사실은 낙찰을 받는 것보다 더 중요한 것은 얼마나 잘 낙찰을 받았느냐입니다. 낙찰은 입찰한 사람 중 가장 높은 가격, 즉 최고가를 적은 사람이 낙찰을 받는 것인데, 시세조사, 통계자료, 미래가치 체크 없이 쓴 입찰가는 나중에 큰 손해를 가져오게됩니다.

그래서 오늘은 '잘' 낙찰받는 확률을 높여주는 것이 무엇이 있는지 살펴보도록하겠습니다. 급매물 가격, 전세 시세와 나와있는 매물의 양 등 현장 조사에서 표시해 두었던 내용들을 적극 활용하여 부동산 시세를 경매 물건과 비교하며 계산해야 합니다.

과거의 낙찰사례와 통계를 확인해야 하는데요. 1) 낙찰사례 일반적인 시세를 조사했지만 엄연히 일반가와 경매가는 다르기 때문에 경매 물건의 낙찰 사례를 살펴보아야 합니다. 2) 낙찰통계 낙찰가율(감정가 대비낙찰가) 낙찰가율 추이를 보면 낙찰가가 올라가는지 내려가는 추세인지 파악이 가능합니다. 낙찰률(진...

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