효자부동산 "꼬마빌딩" 알아보기

이전보다 빌딩을 개인이 매입하는 경우가 늘면서 꼬마빌딩이 각광받고 있습니다. 과연 무엇이고, 어떻게 취득할 수 있으며, 왜 효자부동산이라 불리는지 알아보겠습니다. 1.

의미 서울에 소재한 꼬마빌딩의 예시 꼬마빌딩은 말 그대로 일반 빌딩보다는 작은 "꼬마"같은 사이즈의 빌딩입니다. 정확하게는 50억 이하의 5층 이내 통건물을 일컫는 말입니다. 2.

꼬마빌딩의 이점 꼬마빌딩의 가장 큰 이점은 무엇일까요? 바로 일석이조 효과입니다.

꼬마빌딩의 가치 상승으로 인한 수입 상승 및 월세(임대료)를 매달 받을 수 있다는 점에서 두 가지 수익창출효과를 동시에 누릴 수 있기 때문입니다. 이러한 수익구조로 인해 자녀에게 증여하기 좋은 수익건물로도 각광받고 있으며, 현 시점 주택시장에서도 새로운 투자처로 자리잡아 전망도 유망하기에 안전자산으로 여겨지고 있습니다. 3.

투자시 주의할 점 다만, 꼬마빌딩 중에서도 허위매물이 많기에 매물을 꼼꼼히 보는 눈이 필요합니다. 우량매물인 것 처럼 속이는 매물을 매입...

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