올해 다시 "역전세"되고 있는 이유

역전세난이 시작되었습니다. 수도권 및 지방의 집주인들이 몸살을 앓기 시작했는데, 그 여파가 세입자들에게도 크다고 합니다.

과연 역전세는 무엇이고, 어떤 현상인지 알아보겠습니다. 1. 역전세의 뜻과 원인 이전 세입자가 이 아파트 전세 들 때 전세금이 3억이었는데, 2.5억으로 떨어졌대요.

저(집주인)는 기존 세입자에게 남은 전세금 5천을 돌려줘야 할까요? 역전세란 말그대로 전세가 역전되었다는 것으로 전세가격이 집값을 넘어서는 상황을 말합니다.

다만 요즘에는 다른 내용으로 이 단어를 사용하기도 하는데요. 빌라 혹은 아파트 전세가 하락으로 인해, 새로운 세입자의 보증금으로 이전 세입자의 보증금을 줄 수 없는 경우를 역전세라고 합니다.

위 사례같은 경우, 집주인이 남은 전세금을 물어줘야 하며, 본인의 돈으로 혹은 대출받아서라도 돌려줘야 하기에 결론적으로 손해를 보게 됩니다. 위는 전국 아파트 역전세 추이입니다.

표에서 보시다시피 전세가가 하락세를 보이면서 집주인과 세입자 모두 불안한 상황입...

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