지식산업센터 이슈요약 8월23일자

안녕하세요, 퇴근후지산 지산행입니다. 지식산업센터 오픈채팅방 8월 이슈요약 입니다. https://open.kakao.com/o/glAAxbld 퇴근 후 지산 #지식산업센터 open.kakao.com [입장코드 : 0116] 1. 지산이나 사무실 대출금리 대략 어느정도 나오는지? - 변동금리 선택한게 뼈아픈 실수가 됐네요 3프로에서 시작해서 지금은 4.5프로 됐네요, 지금시점에서는 무조건 4프로 위로 보셔야될듯 - 임대놓고 수익률 맞출수 있나요? - 지금 금리로는 마이너스 수익률 나옵니다 - 금리가 많이 오르기도하고 너무 빨리 오르니 정신을 차릴수가 없네요 - 현재 투자하는물건들은 오히려 현재 금리반영이안되지않나요 (준공이 2~3년후) - 물권지따라 다르고 신용따라 다르고 은행내부등급따라 달라요 2. 지식산업센터 대출시 변동금리 vs 고정금리? - 고정금리를 추천한다는 의견 - 은행이 권하는거에 반대로 하면 대충 맞다는 의견 - 지산이건 생숙이건 2년후준공 물권지를 받은상태라 그때쯤...

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