조정대상지역 해제, 어떤 것들이 바뀔까?

결국 조정대상지역 해제 라는 완화정책이 나왔다. 비정상적인 거래량으로 인해 세수확보가 어려웠던 것이 가장 큰 이유가 아닐까 싶다. 당장 고금리로 인해 수요가 굉장히 위축되어 있는 상태에서 큰 효과가 있을거라고 생각하진 않는다. 그러나 또 시장상황이라는게 어떻게 바뀔지 모르니 조정대상지역 해제를 했을때 어떠한 점들이 바뀌는지 공부차원에서 정리해본다. 조정지역해제 효과 1. 신규주택(등기) 매수시 기존주택 처분 계약서 제출 필요 없음 2. 중도금 대출 50%에서 60%까지가능으로 변경 3. 중도금 대출 세대당 2건 가능(주택금융공사,HUG) 4. 중도금 대출시 주택수 무관, 기존주택 처분조건이 없어짐 5. 청약 재당첨 제한 없음 6. 청약 1순위 조건 세대원까지 가능 7. 분양권 중도금 대출, 잔금대출시 전입의무 없음 8. 취득세(3주택부터 취득세 중과) 양도세 중과없음 9. 양도세 비과세 요건 중 거주없이 보유 2년만으로 비과세 가능 10. 전매제한이 없어짐(분양권 전매가능)* *오피...

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