아파트 분양권 손피 매매 작성법 및 특약 주의점

️손피란, 분양권을 전매할 때 매도자의 손에 들어오는 프리미엄을 말합니다. 손피라는 것은 분양권 전매할 때 매도자 손에 양도소득세,중개비용를 제외하고 실제로 들어오는 프리미엄 금액을 말합니다. 이를 위해서는 양도세를 매수자 부담으로 매매 계약을 체결하는 것인데요. 이러한 거래를 양도소득세 매수자 부담이라고 매매 계약서 특약으로 표기하여야 불법이 아닌 합법이라고 하는데요 . 세무 조사관마다 상이하므로 불법으로 단속하고 있다고 하는데요. 매수자 부담 양도소득세는 다운 계약서 작성으로 불법으로 보는 편이 타당하다고 생각이 드는데요. 가능하면 손피 매매 거래는 불명확하고, 또한 국세청에서는 합법이나 불법이 아닌 매수자 양도소득세1회에 한하여 안내하고 있으므로, 국토부 유권 재 해석 기준이 나온 후에 손피 매매 계약을 진행 하시기 바랍니다. 손피 계산 방법을 알아보도록 하겠습니다. 특약 매수인이 양도소득세를 부담하는 조건으로 매매 대금 1회에90서 101, 1990.3.23 한하여 양도소득세...