19년 8월 22일 부동산 주요 뉴스

2019-08-22 부동산 주요 뉴스 1대 1 재건축·마이너스 옵션.. 분양가상한제 대응 '고심' https://realestate.daum.net/news/detail/all/20190822044332898 정리하자면 1대1 재건축은 조합원 가구수와 같은 수로 재건축하거나 일반분양 물량 30개구 이하로 최소화하는 것이고 마이너스 옵션은 벽지, 빌트인 가전, 가구, 드레스룸 등을 옵션을 빼 분양가를 낮추는 방식으로 말할 수 있다. 하지만 1대1 재건축의 경우에는 정비계획인가를 다시 받아야 하는데 서울시에서 해당 내용을 승인을 해줄지의 문제가 있으며 조합원의 분담금이 증가되는 부분이 초과이익환수와 비교하여 어느것이 이익이 날지 셈법이 복잡해진다고 한다. 마이너스 옵션은 일부의 주장처럼 뼈대만 세우고 나머지를 옵션으로 하기는 어렵고 전기시설, 단열, 방수 등의 기본사항들은 해당되지 않는다 라고 국토부에서는 말하고 있는 상황이다. 제한이 생겼다면 현재상태에서 최선의 선택을 해야하나 그 방...

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