[시사분석] 재건축초과이익 환수, 음주 무면허운전 보험, 캐피탈회사PF, 세법개정과 매물, 자율주행 택시

안녕하세요! 블리니입니다. 이번 포스팅은 시사분석 포스팅입니다. 시사분석 재건축 초과이익 환수 용산 한강맨션 가구당 7억으로 재건축 초과이익 환수 금액이 예정되며 역대 최대를 기록했다고 합니다. 조합의 예상은 4억 수준이었다고 하는데 산정방식이 다른 영향으로 한국부동산원의 경우 3.3m2당 지금은 8천만원으로 계산했는데 조합은 6,400만원 수준 계산했기 때문이라고 합니다. 사업 끝난 시점으로 재산정해 계산을 하기는 하지만, 재건축 초과이익 금액이 많이 나온다고 보도가 나올 경우 재건축조합들이 재건축 추진 미룰 수 있어 관심이 집중된다고 합니다. 대규모 공급의 경우 재건축을 중심으로 이루어지기 때문에 공급과 큰 관련이 있어 무주택자들의 경우도 관심을 가지는 부분입니다. 따라서 재건축초과이익 환수 완화 여부 이슈로 서울의 완화여부가 주목받고 있다고 합니다. 어느정도의 이익을 환수하는 것은 맞지만, 차익을 얻은 이후에 세금을 부과하는 방식 등으로 개선이 필요할 것 같다는 생각이 듭니다....

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