한국 물류 시장 금리상승에도 투자관심 지속 2022.09.02 (Colliers)

안녕하세요, 블리니입니다. 이번 포스팅은 Colliers에서 2022.09.02에 발간한 한국 물류 시장 금리상승에도 투자관심 지속 리포트를 요약하겠습니다. 한국 물류 시장 금리상승에도 투자관심 지속 Colliers 권역별 시장개요 서북부(김포, 동두천, 파주, 인천 등) · 서울 인접 토지 지가가 높아, 수도권 지역 중 가장 임대료가 높음 · 인천공항과 접근성이 높고, 최근 인천 공급 집중으로 신흥 물류 중심지로 부상 · 인천저온창고 공급증가로 공실률 우려 대두 동북부(가평, 구리, 남양주, 양평 등) · 소규모 창고가 대부분으로 대규모 A급 물류센터 공급 부족 · 민원이슈 증가에도 규제완화를 통해 공급확대 모색 서남부(광명, 부천, 시흥, 안산, 평택, 수원 등) · 물류센터 공급이 적고, 토지 비용이 저렴해 최근 선호됨 · 평택 중심 대규모 신규개발 기대 동남부(과천, 성남, 안성, 여주, 용인, 이천 등) · 전통적 물류지역 · 신규공급도 상당히 많아 공급포화 · 화재사건 및...

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