전세퇴거용 대출 실행 2 (전세금은 세입자에vs은행에? 질권설정?)

전세퇴거용 대출 실행 후기2 (돈은 은행에게? 세입자에게? 질권설정?) 사실 이렇게 빠른 입주 계획은 없었다. 작년 초('21년 초)까지만 해도 전세 물량이 너무 없어서 문제라는 말이 무색하게 단 몇 개월 사이 경기도 안양의 거래 상황이 변했다. 주변 인프라와 학군이 좋고, 실거주 수요가 워낙 튼튼한 곳이라 전세 구하기가 어려울 것이라 생각지 못했다. 최근 과천, 안양의 입주 물량, 즉, 공급이 늘어나며 일시적으로 벌어진 현상이라고 한다. 그래서 어차피 비과세 받으려면 언제가 해야 할 입주, 새로운 세입자 구하기 어려운 지금 하자고 결심하게 되었다. 그렇게 첫 주택담보대출을 알아보게 된 것이다. 이럴 때는 *'전세퇴거용' 주택담보대출 실행이란 표현을 쓴다는 것을 알게 되었고(아래 1편 참고), 은행원과..

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