미분양의 무덤, 대구 부동산 투자(4)

다음날 아침부터 동대구 반도유보라와 대구역 센트럴자이 매물을 정리한 표를 보면서 바로바로 증개사님과 가격조정을 하면서 제가 투자하기 최적의 매물을 찾아보기 시작했습니다. 동대구 반도유보라는 가격적으로 마음에 드는 매물이 두 건이 있고, 한 건은 투자금도 적게 들어가는 물건이 있었습니다. 직접 집을 보았는데 집 내부 구조나 자재도 괜찮았습니다. 대구역 센트럴자이 매물에서도 괜찮은 매물 몇 개를 추려서 소장님과 가격 조율 후 최종적으로 6월 만기 월세세입자가 껴있는 물건에 가격 조정을 시도하였습니다. 청라 대장 청라힐스자이 당시에 4.2억을 부르셨는데 6월달이면 입주장이 시작이기에 공실비용까지 살짝 산정해서 500만 추가 네고를 요청했습니다. ^^; (입주장은 정말 무서운데, 알면서도 불구덩이로 뛰어들려 했던게 어리석네요 ㅠㅠ) 법인 매물이라 당장은 결정이 어려워서 3일 뒤에 결정을 해준대서 결정 나는대로 동대구로 할지 대구역 물건으로 할지 결정을 하려 했습니다. 사실 동대구 물건을 보...

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