가로주택정비사업 2024년 주택도시기금지원 연2.2% 최대 70%

주택도시기금의 도시재생상품 가로주택정비사업 가로주택정비사업은 종전의 도로를 유지한 채 노후주택을 소규모 공동주택 (소형 아파트)로 재건축하는 사업을 말합니다. 이는 한 블록 정도의 작은 땅에 재건축을 하는 미니 재개발 사업으로 볼 수 있습니다. 가로주택정비사업은 정비구역의 전부 또는 일부에서 시행 가능합니다. 이 사업은 가로를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하기 위한 것입니다. 가로구역은 도로로 둘러싸인 지역을 의미하며, 주변 도로가 공사를 위한 한계선이라고 보고 그 안에서 전체 또는 일부를 정비하는 것입니다. 이로써 주거환경을 개선하고 노후, 불량건축물을 개선하는 목적을 달성합니다. 융자자격 토지등소유자, 조합, 공동시행자, 공공시행자, 지정개발자 융자이율 연 2.2% 융자한도 총 사업비의 최대 70% 융자기간 최장 5년 장점 가로주택정비사업은 소규모로 진행되기 때문에 일반분양수가 30세대를 넘지 않을 경우 분양가상한제에 적용되지 않고, 규제가 상대적으로 적습니다. 단점 시세상...

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