디딤돌대출 예상조회 계산기 함정 | DTI, LTV, 체증식 상환 방법

한국주택금융공사에서 디딤돌대출 예상조회 계산기를 사용하며 대출을 더 받을 수 있는 방법에 대해 연구했습니다. 소득이 낮은 경우 원리금 균등, 체감식 상환 방법을 선택하면 대출가능금액이 체증식 분할상환에 비해 낮습니다. 따라서 만 40세 미만은 체증식 분할 상환을 이용하세요. 1. 원리금 납부 15년이 되면 원리금 균등상환 금액과 비슷합니다. 2. 인플레이션, 아파트 우상향 전제 하 대출금은 뒤로 미룰수록 채무자에게 유리합니다. 3. 늦어도 15년 이내 모든 주택담보대출을 갚는다면 균등, 체감식 상환방법보다 우월합니다. 4. 물론 30년 동안 납부할 총이자는 체증식 상환방법이 가장 큽니다. 하지만 저는 15년 이전에 아파트를 정리하거나 대출을 모두 갚을거라 4번의 문제는 개의치 않습니다. 디딤돌대출 최저 ..

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