일시적 1가구 2주택 양도세 비과세와 취득세 폭탄피하기

안녕하세요. 오랜만에 전할 내용이 있어 포스팅하게 되었습니다. 오늘은 일시적 1가구 2주택의 비과세와 취득세에 대해서 다뤄보겠습니다. 일시적 1가구 2주택 취득세 이미 1주택을 가지고 있는 경우 추가로 매수할 경우에는 조정지역은 8%, 비조정지역은 1~3% 입니다. (비조정지역 1주택 : 6억 이하 1%, 6억 초과 9억 이하 1~3%, 9억 초과 3%) 1. 취득세는 양도세와 다르게 전입여부는 상관없이 1년 이내에 처분만 한다면 중과대상에서 제외됩니다. 2. 신규주택에 이미 세입자가 있을 경우에도 1년 이내에 종전주택을 처분해야 중과대상에서 제외됩니다. 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 요건 일시적 2주택에 해당되는 처분기한은 비조정구역 종전주택 + 조정지역 신규주택 : 3년 내 처분 조정지역 종전주택 + 조정지역 신규주택 : 1년 내 처분 비조정지역 종전주택 + 조정지역 이전 계약 체결한 신규주택 : 3년 내 처분 ※ 공시지가 1억 이하의 주택은 취득세 주택 수에 포함 x, 조...

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