전세 계약 주의사항! 깡통전세, 전세사기 예방하는 방법!

안녕하세요! 공찾공입니다. 전세 매물이 급감되어 있는 요즘 급하게 계약하시다가 크게 사기를 당할 수도 있는 경우가 있는데요. 전세 계약할 때 주의사항과 깡통전세가 무엇인지, 전세사기는 어떻게 예방하는지 한번 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 깡통전세 전세사기 중 가장 흔하게 발생하는 경우가 이 깡통전세로 인한 것인데요. 신축빌라에서 많이 일어나고 시세를 정확하게 알 수 없기 때문에 주의하지 않으면 당할 수밖에 없는 구조입니다. 건축주가 분양대행사에 2억 원을 요구하고 대행사는 3천만 원에서 4천만 원 정도를 더 붙여서 전세로 내놓으면 세입자가 들어왔을 때 신용불량자 등 이미 정해진 매수자에게 소유권을 넘기고 남은 차액을 나눠먹는 방식입니다. 이후 전세 계약이 만료되면 임대인은 보증금이 없다며 파산신청을 내고 경매로 넘어가서 세입자는 제대로 된 전세금을 반환받지 못하는 것입니다. 전세 계약 주의사항 전세 계약을 할 때 기본적인 주의사항을 말씀드리자면 첫 번째로 전입신고, 확정일자는 되도...

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