등기권리증 의미와 분실시 대처 방법 정리

등기권리증이란? 쉽게 말해서 집문서라고 보면 되는데요 부동산 등기를 하고 소유자를 확인을 할 수 있는 서류를 의미해요 등기권리증을 분실할 경우 등기권리증은 집문서 이기 때문에 문서 도용 등의 문제를 막기 위해 최초 1회만 발급이 가능해요 그래서 분실하게 되면 재발급을 받을 수가 없는데요 이렇게만 보면 분실하게 되면 심적으로 불안함이 클 수가 있는데요 하지만 만약 누군가가 자신의 등기권리증을 들고 있다고 할지라도 권리자라고 추정만 받을 수 있지, 마음대로 소유권 이전을 할수가 없어요 그리고 진짜 집주인인 실제 권리자에게 대항할 수도 없어요 등기권리증 재발급 불가 대처 방법은? 재발급이 안되기 때문에 대신 할 서류가 따로 있는데요 바로 확인서면 인데요 확인서면이란 매도인이 등기소 방문을 통해 본인 여부를 확인하고 증명서에 날인하면 등기권리증과 같은 효력을 발생하는 문서를 말해요 대신 일회성 문서이기 때문에 딱 한번만 사용이 가능해요 확인서면은 등기소에 직접 방문해서 발급도 가능하지...

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