특수관계인 부동산 거래 시 체크사항 확인하기

가족간 부동산 거래 경우 가족간의 부동산 거래할 수 있는 경우가 정해져 있는데요 크게 상속과 증여, 매매로 3가지로 나눌수 있어요 상속은 부부모님이 돌아가셔서 받는 것이고, 증여는 생전에 자녀에게 죽는 것이고, 매매는 가족간에 거래를 정말로 하는 경우도 있지만 많지는 않고 증여를 할 경우에 세금이 많이 나오기 때문에 매매로 하는 경우가 있어요 가족간 부동산 거래시 체크사항 상속세 및 증여세법 배우자와 직계비속과 같은 특수관계인 간은 재산을 시가보다 낮은 가액으로 양수하거나 시가보다 높은 가액으로 양도할 경우 일부는 무상증여라고 판단하고 증여세를 부과하게 되요 증여 판단 기준 시장가의 30% 이상 저렴하게 거래할 경우 3억보다 저렴하게 거래할 경우 이 두가지의 경우 증여라고 판단할 수가 있어요 매매거래 입증 증여가 아닌 매매로 인정을 받아 양도소득세로 과세를 받기 위해서는 매매계약서와 금융거래 내역서, 소득증빙서류 등 실질적으로 대가를 주고 거래한 사실을 증빙할 수 있는 자료를 준...

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