다주택자 양도세 중과 부분 정확히 알아보기

다주택자 양도세 중과 부분 정확히 알아보기 최근 부동산 규제가 많이 완화가 되어 가고 있는데요. 특히나 다주택자에 대한 규제가 예상보다 빠르게 시작되었습니다. 22년 5월 10일~23년 5월 9일까지 조정지역 내에 소재한, 보유기간 2년 이상의 주택도 양도 할 경우 중과가 없이 기본 세율로 적용을 하고, 장기보유특별공제까지 받을 수 있도록 한시적으로 혜택이 진행되고 있습니다. 이러한 규제가 풀리기 전에는 21년 6월 기준으로 2주택 보유 경우에는 기본세율 + 20% / 3채 보유 경우에는 기본세율 + 30% 의 높은 중과세율을 적용하고 있었는데요. 또한 앞서 말씀드린 장기보유특별공제처럼 오래 보유한 기간만큼의 추가적인 공제또한 없었습니다. 이렇게 다주택자의 규제를 풀어줌으로써, 시장에 주택 매물이 증가할 것으로 생각했지만, 결과는 뜻밖으로 흘러가고 있습니다. 이번에 바뀐 규제로 인해 기본 세율로 양도세를 부과하고, 장기보유특별공제도 적용받으며, 최종 주택 보유기간을 다른 주택을 처분...

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