주택 근저당권 설정 셀프등기 개인간 근저당권설정 방법 인터넷등기소 위임장 근저당설정 신청서

부동산 매수 시 은행으로부터 주택담보대출을 받게 되면 은행에서 근저당 설정 등기를 진행합니다. 근저당 설정 시 부대비용을 개인이 부담하지 않고 은행이 진행하는 거라 크게 신경 안 써도 되고 대출실행 후 몇 주 뒤 등기부 떼어보면 갑구 을구에 근저당권자, 설정자, 최고액으로 적요되어 나옵니다. 그럼 개인간의 금전거래에 있어서 근저당권 설정은 어떻게 진행할까요? 예를 들어 여러 사람이 하나의 부동산을 매수할 때(조각투자) 지분을 나누기 힘들거나 매수 조건이 안 되는 경우 해당 부동산의 본인의 권리를 보호하기 위해서 또는, 개인 간 금전거래가 있을 때 담보물건을 저당 잡아 권리보호를 하려고 근저당권을 설정하는데요. 근저당설정방법으로는 법무사에게 비용을 지불해 처리하는 경우가 있고, 채권자가 또는 권리보호를 받..

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