오피스텔 이해하기 - ④ 담보대출

주택이거나 아니거나 앞서 말씀드린 건축기준, 인허가 등과 관련된 내용에서 보았듯, 우리나라는 기본적으로 부동산을 구분하기를 "주택이거나" 또는 "주택이 아니거나" 로 구분하고 있습니다. 여기서 오피스텔은 주거용으로 사용은 가능하지만 그 근간은 업무시설이기에 주택으로 볼 수 없다는 점을 반영하기 위해, 주택법에서는 오피스텔을 "준주택"으로 규정하고 있습니다. 담보대출을 말씀드리기 전에 제가 이 말씀을 다시 드리는 이유는, 금융이라는 것이 기본적으로 법에 의해 통제되며, 대출 역시 그러한 법들을 기준으로 이루어지기 때문입니다. 주택은 주택담보대출 오피스텔의 담보대출을 전에 주택의 담보대출을 우선 설명하고자 합니다. 주택의 담보대출은 "주택담보대출"입니다. 어찌보면 매우 당연하다 생각되는 주택담보대출이라는 용어입니다만, 금융이라는 것은 이 당연한 것 조차 별도로 규정하고 있습니다. 여러가지 확인 가능한 자료가 있겠습니다만, 사례를 하나 보여드리면, 제가 DSR 관련 게시글에서 계속 다루었...