주택 종합부동산세 세액계산

1. 공시가격(국토부 공시가격 주택별 합산, 개인별) - 공제금액(1주택자 9억원, 2주택자 이상 6억원) x 공정시장가액비율(21년: 95%, 22년:100%) = 종부세 과세표준(주택분 종부세 과세표준) 2. 종부세 과세표준 x 세율 = 종합부동산 세액(주택분) ※세율 3. 종부세 세액(주택분) - 재산세 공재액(종부세 과세표준금액에 부과된 재산세액) = 산출세액(주택분) - 종부세 과세표준금액과 재산세에 포함된 세액이 있을 경우 이중과세 문제로 재산세 공재액을 종부세 과세표준금액에서 공재한다. 4. 산출세액(주택분) - 세액공제 - 세부담상한초과세액 = 납부할 종부세(각 과세유형별 세액합계액) ※세액공제 1세대 1주택자 세..........

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