망미5구역 도로매물

안녕하세요 부동산매니저입니다. 망미5구역은 현재 사전타당성 심의 신청 후 결과를 기다리고 있는 구역으로 사타통과가 얼마 남지 않은 입니다. 주택수 포함 때문에 고민하시는 분들을 위해 도로 매물 소개해 드리겠습니다. 망미5구역 도로지분 : 61m2 개별공시지가(m2) : 353,100원 예상감정가 3,230만원 예상프리미엄 1억5,770만원 매매가 1억 9,000만원 다주택자들에 대한 세금 중과로 일반 주택등 취득시 취득세 중과 및 양도세 중과등의 문제로 투자는 하고 싶지만 꺼려하시는 분들이 많았는데 위 망미5구역 도로매물은 주택수에 포함되지 않기 때문에 중과되지는 않지만 취득세는 4.6%를 적용 받고 양도시에도 주택수에 포함되지 않습니다..........

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