전세계약 전 핵심 체크리스트 확인하기

힘들게 모은 돈으로 전세계약후 계약기간이 끝날때 전세금을 못받는 상황이 생기면 진짜 너무 억울할거 같아서 전세계약 핵심 체크리스트를 통해 계약전, 계약체결시, 계약체결후, 잔금 및 이사후 등 모든과정에서 무엇을 확인해야되는지 이야기 해볼려고 합니다. 계약전 확인 사항 1. 계약 체결 전 주택상태 확인하기 전입신고를 할 수없는 무허가, 불법 건축물은 주택임대차보호법에 적용을 받지 않아 보증금 보호가 어려운 경우가 있습니다. 2. 적정 시세 확인하기 보증금을 돌려받지 못할 위험을 방지하기 위해 전세가율이 높은 매물은 조심하는게 좋습니다. 3. 선순위 권리관계 확인하기 나의 전세보증금보다 선순위의 채권이나 보증금이 있을경우 경매로 진행시 보증금 전액 반환이 어려울 수 있습니다. 4. 임대인 세금 체납여부 확인하기 임대인이 미납한 세금이 있을 경우, 보증금 전액 반환이 어려울 수 있으니 체납여부도 꼭 확인하셔야 합니다. 계약 체결시 (당일) 유의사항 임대인 및 대리인 신분 확인하기 임대인...

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