주택담보대출 규제 LTV 80% 완화, DSR 40% 유지

22년 3분기부터 지역별, 주택 가격 상관없이 LTV 80% 완화정책으로 대출을 받게 되는데요. 예를 들면 5억 원의 아파트를 매입할 경우 4억 원까지 대출을 해주겠다는 겁니다. 레버리지를 끌어올려 1억 원의 현금만 있다면 5억 원짜리 집을 살 수 있게 해주겠다는 건데, 정부가 아무런 제약도 없이 이렇게 해줄까요? 벌써부터 냄새가 나죠? 네 1억 원 이상의 대출을 받을 경우 DSR 40%로 규제하겠다는 조건을 둔 거죠. 현재 DSR 규제를 받는 사람들이 600만 명이나 된다고 하니 앙꼬 없는 찐빵 같은 정책인 거 같네요. 주택 구매자 LTV 상환 완화 1) LTV 비율 상환 완화 기존 LTV 50~70%에서 생애 최초 주택 구매자에게, 주택 소재 지역 주택 가격 상관없이 80% 완화하는 방안 단, 생애 최초 가구가 아닌 경우 LTV 상환을 지역무관 70% 단일화 2) DSR 완화에 대한 내용은 없으나, DSR 계산 시 청년층의 미래소득을 반영하는 방식으로 청년들의 대출한도를 늘려줄 ...