부동산 용어 매매 임대 계약시 알아야 할 상식 자료

깡통전세 집값 상승기에 갭투자로 너도 나모 매입하여 매매 가격의 90%대의 전세가격으로 입주하여 향후 경기 침체로 해당 물건을 처분하거나 담보물건으로 제공하여도 전세 시세에 미치지 못한 때 깡통 전세라고 합니다. 역전세 전세 임대차 재 계약 시 시세 하락으로 인하여 임대인은 낮아진 차액만큼 돌려주어야 하는 상황 최근 이 현상이 두드러지게 나타나고 있으며, 특히 신축 원룸 투룸 오피스텔 피해 사례가 줄을 잊고 있는 상황입니다. 지금은 전세 거래에 특히 조심하여야 할 시기인 점을 염두에 두시어 월세 임대차를 권하는 바입니다. 전입신고 주민등록법상 거주지를 이동한 경우 14일 이내에 해당 동사무소 또는 정부24를 통하여 관할 기관에 전입 사실을 신고하는 것을 말하며, 주택 전세자금 대출 및 매매 거래 시 반드시 전입 후 등본을 발급하여 금융기관에서 제출해 달라고 요청합니다. 확정일자 임대차 계약시 법적인 효력을 발생시키는 것으로 근저당 처럼 저당권과 같은 순위의 효력을 지니고 있습니다. ...

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