프로젝트 파이낸싱 PF 와 특수목적 법인 SPC

프로젝트 파이낸싱(project financing)은 대규모 사업을 추진할 때 필요한 자금을 조달하는 방법 중 하나입니다. 일반적인 대축은 차입자의 신용도나 보유 자산을 담보로 이루어지지만 PF는 프로젝트 자체의 사업성을 바탕으로 자금을 조달합니다. 예를 들어 석유 개발이나 발전소 건설 등의 프로젝트는 수익성이 높지만 위험 부담도 크기 때문에 여러 금융기관(대주단)이 함께 참여하여 자금을 지원합니다. 이를 위해 특수목적법인(SPC)를 설립하여 프로젝트 회사에 자금은 지원하고, 해당 법인은 사업의 수익과 위험을 독립적으로 관리하며, 모기업과 프로젝트 회사 간의 리스크를 분산 시킵니다. 프로젝트 파이낸싱은 1960년부터 유럽과 미국에서 많이 사용되어 왔으며, 우리나라에서는 2000년대 이후 사회간접자본 투자 부동산 개발(아파트, 빌딩, 상가 등) 등을 중심으로 많이 활용되고 있습니다. 이러한 PF는 대규모 사업을 추진하는 데 있어서 중요한 역할을 합니다. 하지만 사업성을 평가하고 관리하...

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