[전세의 월세화! 서울 월세 비중 40% 돌파 : 사람들이 전세 대신 월세 찾는 이유]

최근 전세 대신 월세를 찾는 수요가 크게 증가하고 있습니다. 언론에서는 줄어든 전세 수요가 모두 월세 수요로 전환되는 지금 현상을 '전세의 월세화'라고 부르고 있습니다. 이번 포스팅에서는 월세 비중이 과거 대비 얼마나 상승한 건지, 그리고 왜 전세 대신 월세 수요가 늘어나는지 이유를 상세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 계속 상승하는 월세 수요 1) 서울 아파트 월세 40% 돌파 서울 아파트 월세 비중은 2020년 평균 31.4%에 불과했지만, 작년 38.5%로 상승했습니다. 그리고 올해는 처음으로 40%를 돌파하면서 2010년 통계 작성 이후 최고치를 기록했습니다. 12월 11일 기준 전월세 총임대 거래량은 약 21만 4,100건으로 작년보다 감소했지만, 월세 거래량은 약 8만 2,400건으로 이미 작년..

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