오랫동안 방치해 자동연장된 부동산 월세 증액해본 후기.txt

투자 목적으로 구매한 작은 아파트가 있는데 7년 가까이 월세를 안올리고 방치하다시피, 내버려둔 상황이었다 그런데 요즘 금리가 너무 많이 올라서 들어오는 월세로 나가는 이자가 감당이 안되는 상황이 되었다 더군다나 주변 부동산 시세는 많이 올랐는데 내집만 월세가 그대로이니 손해가 컷다. 그래서 월세를 올려서 재계약 해야겠다는 생각이 들어서 이번기회에 추진하게 돼었다 #묵시적갱신 월세계약은 2년 계약이 끝나고 재계약이 없으면 묵시적갱신 이라고 해서 자동으로 기존 계약이 연장되게 되어 있다. 때문에 갑자기 월세를 올리고 싶다고 해도 기존 계약이 연장되었기 때문에 재계약 시기가 다가올 때 까지 월세를 올릴수 없을거 같지만 그렇지만은 않다. #주택임대차보호법제7조 주택임대차보호법 제7조의 1항에 따라 주변시세에 비해 적당한 수준을 벗어났다고 판단되면 월세의 증액을 당당히 요구 할 수 있는것이다 주택임대차보호법 ( 약칭: 주택임대차법 ) [시행 2020. 12. 10.] [법률 제17363호, ...

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