타운하우스를 선택할때 있어 공시지가란?

타운하우스 제대로알기 타운하우스를 선택할때 있어 공시지가란? 에스아이팰리스 2016. 12. 23. 12:25 이웃추가 본문 기타 기능 안녕하십니까? 분양윤선생입니다. 타운하우스은 일반적으로 토지를 취득한 후에 건축물을 짓게 됩니다. 따라서 분양가는 토지가격+건축시공비로 결정되어 집니다. 동일한 토지, 건축면적인대 분양가가 차이가 나는것은 토지의 가격이 차이가 나기때문입니다. 건축시공비는 차이가 있기는 하지만 거의 비슷하기 때문이다. 그래서 타운하우스를 선택할때는 입지가 중요하고 입지는 토지의 가격이 결정되는 중요한 요소이기 때문이다. 신규로 분양하는 타운하우스의 토지의 가치는 실거래가는 아니지만 공지지가라는 것을 통해 확인이 가능하다. 분양하는 토지가격과 공시지가의 비교를 통해서 적정가인지 판단하면 될 것 입니다. * 참고로 실거래가는 일반적으로 공시지가의 가격보다 훨씬 더 높다는것도 알고 계시면 좋을 듯 합니다. * 공시지가 국토교통부 장관이 조사 평가하여 공시한 표준지의 단위면...

원문링크 : 타운하우스를 선택할때 있어 공시지가란?