선분양 VS 후분양 장단점

안녕하세요, e분양입니다. 주택을 분양하는 방식에는 선분양, 후분양으로 2가지가 있는데요. 오늘은 선분양 VS 후분양 장단점에 대해 알아보겠습니다! 선분양이란? 주택이 완공되기 전에 입주자에게 분양하고 입주자가 납부한 계약금, 중도금을 이용하여 주택을 건설하도록 한 제도를 말합니다. (쉽게 말해서, 건물 짓기 전 분양) (현재 대부분이 청약을 통해 선분양 제도로 분양을 진행) 선분양 장점 ① 후분양에 비해 저렴한 분양가로 분양 받을 수 있습니다. (분양자들이 미리 납부한 비용으로 건설비를 충당하여 업체의 자금 부담이 적기 때문) ② 계약금과 중도금 분할 납부가 가능하여 한 번에 큰 목돈이 들어가지 않습니다. 선분양 단점 ① 모델하우스만 보고 분양 받기 때문에 부실 공사 및 하자 위험성이 있으며, 모델하우스에서 봤던 모습과 일부분이 달라 불만을 초래할 수 있습니다. ② 입주까지의 시간이 오래 걸립니다. ③ 건설회사의 부도, 파산 등의 문제로 공사가 중단될 시 피해가 큽니다. 후분양이란...

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