월세계약 주의사항(기간) 및 계산법(전환보증금)

월세계약 주의사항 월세계약 전 주의사항 주변 시세 확인 월세의 경우 직주 근접을 위해 전&월세 계약을 하는 경우가 많습니다. 직장에만 가깝다고 계약을 결정하지는 것보다는 주변 상권, 안전 등을 미리 파악하는 것이 좋습니다. 그 후에 주변 시세를 확인하여 비교적 저렴한 물건을 찾는 것이 중요합니다. 시세 확인은 KB 부동산 또는 네이버 부동산을 확인하는 것이 좋습니다. 부동산 플랫폼의 경우 직접 찾아가면 없는 물건이 있는 경우가 많아서 직접 발품을 파는 것도 하나의 방법이라고 생각이 들어요. 임대인의 세금 체납여부 확인 임대인이 미납한 세금이 있을 경우 보증금 전액 반환이 어려울 가능성이 있습니다. 꼭... 체납여부를 확인해야 하는데요. 국세는 홈택스, 지방세는 위택스에서 간편하게 임대인의 미납 내역을 확인할 수 있습니다. 계약 전에는 임대인의 동의가 필요하니 미리 양해를 구하고 확인해 보시면 좋겠습니다. 무허가, 불법 건축물 여부 확인 전입신고를 할 수 없는 무허가, 불법 건축물은 ...

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