전세금반환대출 LTV한도와 필요서류

안녕하세요 호디알티입니다. 오늘은 전세금반환대출 LTV한도를 비롯하여 필요서류 그리고 상담사례를 통해 확실하게 알아보도록 하겠습니다. 시작해볼까요? 전세금반환대출이란? 본인명의 자가에 거주중인 임차인(세입자)의 계약 기간이 만료되어 전세금을 반환해줘야 하는데요. 이때 받을 수 있는 주택담보대출을 말하는 것으로 무주택자/다주택자(1가구 2주택이상) 여부를 판단해서 LTV를 계산하는 방법이 되겠습니다. ※ LTV란? 주택을 담보로 주택담보대출을 해줄때, 집 시세 대비 최대 대출 가능 한도 입니다. ex) LTV 70% 라고 가정하면 1,000,000,000원 X 70% = 700,000,000원 여기서 그럼 70%에 대해서 한도가 전액 나오는건 아닙니다. 방 공제를 하는데, 그 이유는 집이 경매에 들어가게되면 임차인은 소액보증금을 받아가기때문에, 임대차보호범에 의거하여 임차인 보호를 위한 소액보증금을 변제해줍니다. (방 공제를 하는 상품 / 방 공제를 하지않고 가능한 상품) 최대한도는 ...

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