A26. 대구 실거래 매매 일일브리핑(22.03.24)

#대구 #투자 #실거래분석 꾸준히 분양권 거래가 이뤄집니다. 하지만 월간 거래건수는 역대 최저입니다. 5건(신고가 1건) 고성동 라인 대구 오페라스위첸은 평단가 1739만원으로 버팁니다.

괜찮은 입지 34평 아파트들 대량 1500만원까지만 내려와도 좋을텐데요. 죽전역 동화아이위시..

죽전역 라인이 1497만원으로 확 내렸네요. 원래 같았으면 고성동 라인보다 더 비쌌을텐데요.

하지만 그 높은 가격에 받아줄 매수자가 없다보니, 결국에 가격이 떨어질 수 밖에 없네요. 누군가는 상황에 따라 반드시 팔아야 하는 사람들이 존재하니깐요. 4번 메가시티태왕아너스(26층 분양가 345,000,000원+ 발코니 확장 13,000,000원=358,000,000원) 프리미엄 2450만원, 필요경비 0원으로 계산, 분양권 보유 2년 넘음(취득일 = 분양권 당첨일로 계산) 매도자 입장) 프리미엄 24,500,000원 - 양도소득세 14,520,000원 = 순이익 9,980,000원 여기에 복비 빼고 나면,,...

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