양도세 장기보유특별공제 1주택, 다주택 계산 및 공제율, 기산일

장기보유특별공제 계산 방법 등 공제율, 기산일, 유형별 적용 안녕하세요 오늘은 양도소득세의 장기보유특별공제에 대하여 자세하게 설명드려보려고 합니다. 장기보유특별공제란??? 보유기간이 3년 이상인 토지, 건물 등에 대하여 적용되는 공제항목으로 양도차익에 보유기간별 공제율을 곱한 금액을 공제합니다. 그리고 1세대 1 주택의 경우 장기보유특별공제 적용 시 세율이 다르며 토지, 건물, 주택 등 일반 부동산의 경우는 적용 시 세율이 동일합니다. 장기보유특별공제 세율 표를 보시면^^;; 복잡해 보이시죠? 그리고 특이한 건 상단에 구분이라고 해서 기간이 나와 있는 게 보이실 겁니다! 이게 바로 양도소득세가 어려운 이유입니다. 수시로 법령 등의 개정으로 세율 적용 방법 및 세율 적용 대상 물건들이 변경되다 보니 양도일에 따라서 계산방법이 달라지게 됩니다. 일단 현재 기준인 21년 1월 1일 이후 양도분으로 보시면!! 보유기간 3년 이상인 토지, 건물, 주택에 대하여 보유기간에 따라 6% ~ 30%...

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