종부세 납세의무자 과세대상 공제금액 세액 계산 방법 및 납부기한

안녕하세요 김국세 입니다. 오늘은 종부세 납세의무자 과세대상 및 세액 계산 방법에 대하여 설명드리겠습니다. 종합부동산세 종부세란?? 종합부동산세 줄여서 종부세라고 불리는 국세의 한 종류로 매년 과세기준일인 6월 1일 기준으로 재산세가 부과되는 주택 및 토지를 보유하고 있는 경우 그 내역을 항목별로 분류하여 공시가격을 모두 합산하고 유형별 공제금액을 차감하여 과세되는 세금입니다. 대략적인 세액계산 흐름도를 먼저 설명드리겠습니다. 주택 및 토지 등 개인별로 모두 공시가격으로 합산하여 과세표준을 계산하고 항목별 세율을 적용하여 산출 세액을 계산합니다. 그 이후 계산된 세액에서 재산세로 부과되는 금액 그리고 주택에만 적용되지만 세액공제 금액을 차감 후 세 부담 상한 초과 세액을 차감하고 최종적으로 12월에 납부해야 할 종부세가 계산됩니다. 기본적으로 종부세는 국세청에서 개별적으로 납부할 세액을 결정하여 고지하는 세목입니다. 참고로 소득세, 부가세, 원천세 등 거의 대부분의 세금은 납세자가 ...

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