주택임대 소득 3주택 이상 간주임대료 홈택스 계산 방법

안녕하세요 김국세 입니다. 오늘은 주택임대 소득 사업장현황신고 관련하여 3주택 이상 간주임대료 홈택스 계산 방법을 알려드리려고 합니다. 소득세가 과세되는 주택임대 소득 주택임대 소득을 포함하여 면세사업과 관련된 사항은 매년 1월 1일 ~ 2월 10일까지 사업장현황신고를 해야 합니다. 올해는 2월 10일이 공휴일이기 때문에 예외적으로 2월 13일까지 신고기한이 연장되었습니다. 주택임대 소득의 경우 기본적으로 면세사업소득으로 사업장현황신고를 해야 합니다. 하지만 모든 주택임대 소득에 대해서 과세되는 것은 아닙니다. 주택임대 소득의 경우 ① 부부합산 1주택자라면 월세 및 보증금에 대하여 과세되지 않습니다. 단 보유한 1주택의 기준 시가가 12억 원을 초과하는 경우 고가주택으로 분류되어 월세 수입에 대해서는 과세가 됩니다. 보증금에 대해서는 과세되지 않습니다. ② 부부합산 2주택인 경우 월세에 대해서만 과세됩니다. 고가주택 여부 상관없이 월세에 대해서는 모두 과세되며 보증금에 대해서는 과세...

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