새정부 가계대출 관리방안(금융위원회 발표)

새정부 가계 대출에 대한 방향에 대해서 발표가 있었습니다. 중요한 부분들 추려서 보도록 하겠습니다. 주요 내용중에 부동산 대출에 대한 부분이 중요한 것으로 보여집니다. DSR부분은 더 확대되고 있는 것으로 보입니다. 3단계로 1억 초과시에 DSR 규제를 받는다고 합니다. 다만, DSR 산정시에 제외되는 부분은 있습니다. 현 정부에서 사전에 애기했던 LTV 쪽은 완화가 되는 분위기 입니다. 생애최초 주택구매자에게는 상한 80% 까지 적용된다고 합니다. ex) 투기지역 기준 부부합산소득 0.9억, 주택가격 9억 이하의 경우는 4억에서 6억 수준으로 보시면 됩니다. 안심전환대출이라는것도 추진계획에 있는데 이는 원금이자 상환 부담 경감 지원 정책으로 진행하는 것 같습니다. 금리가 근데.. 4.35 ~ 4.6이라니.. 9월부터 시행 예정입니다. 좀 특이한 부분은 만 34세 또는 7년 이내 신혼부부대상으로 50년 만기 모기지를 도입한다고 합니다. 부담 경과차원에서 나쁜건 아니지만, 50년간 빚...

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