화곡동 모아타운이 돈이 된다고?(빌라 투자의 성지)

안녕하세요. D디테일소닉입니다. 이번 시간에는 최근 이슈가 되고 있는 화곡동 모아타운을 통해 빌라 투자 이해에 대해 살펴보겠습니다. 모아타운이란? 블록단위 모아주택의 개념을 확장시켜 10만 이내의 지역을 한 그룹으로 묶어 노후주택정비와 지역 내 필요한 공영주차장 등 기반시설을 설치하는 지역 단위 정비방식 개념을 말합니다. 즉, 모아주택은 이웃한 다가구 다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아서 중층 아파트로 공동 개발하는 방식을 말하며, 대지면적 1,500 이상을 확보하는 경우 추진할 수 있습니다. 또한 소규모주택정비사업으로 추진해 재개발 및 재건축에 비해 속도를 높일 수 있는데요. 대규모 정비사업의 경우 8~10년이 소요되나 개별주택을 대상으로 한 소규모주택정비사업은 정비계획 수립, 추진위 승인, 관리처분계획인가 절차가 생략돼 2~4년이면 사업을 완료할 수 있습니다. 2. 모아타운 사업 소요기간 및 혜택 아래 그림과 같이 특히 인센티브 요약과 다음 그림의 혜택에 대한 내용을 잘...

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