깡통전세 뜻과 사기 유형 및 전세보증보험, 표준계약서 양식(오피스텔, 다가구, 빌라, 아파트)

안녕하세요. D디테일소닉입니다. 이번 시간에는 9월 추석이 지나면 다가오는 이사철을 맞이하여 가장 조심해야 할 깡통전세 뜻과 사기 유형 및 전세보증보험(오피스텔, 빌라, 다가구, 아파트), 표준임대차계약서 양식에 대한 내용을 살펴봄으로써 내 재산을 보호할 방법까지 한번 살펴보겠습니다. 깡통전세 사기가 최근 급증하고 있습니다. 1. 깡통전세 뜻 일반적으로 주택가격(시세)이 있습니다. 그런데 주택가격이 세입자 전세금과 기존 임대인 대출금을 합했을때 주택가격(시세)과 거의 유사해지는 경우를 말합니다. 예를 들어 주택가격이 2.0억원인데 기존 집주인 대출이 0.5억이고 세입자와 체결한 임대차계약상 전세금이 1.5억일 경우를 가정해 보겠습니다. 실질적으로 금융거래 문제가 생겨 경매에 넘어가서 낙찰된 금액이 1.6억일 경우 1순위 금융권 대출 0.5억을 제외하면 1.1억만 남게 되고 이 경우 금융권 이후 다음 순위일 경우에는 0.4억,금융권 이후 또다른 설정이 있고 내가 그 뒤 순위이라면 전세...

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