용산 한강맨션, 1인당 7.7억 재초환

#용산한강맨션 #7.7억재초환 1인당 7.7억…'역대급 재초환'에 화들짝 놀란 용산 한강맨션 조합 예상액의 2배 육박 한국부동산원, 재건축 종료 때 한강맨션 가격 3.3당 1억 추정 조합 "68층 설계변경 뒤 재신청" 정부, 내달 '재초환 수술'할까 주택 공급 가로막는 규제로 꼽혀 초과이익 면제기준 1억으로 상향 1주택 장기보유자엔 감면도 검토 한강과 인접한 서울 용산구 이촌동 한강맨션(660가구) 재건축 조합은 최근 용산구로부터 재건축초과이익 환수금 예정액으로 1인당 7억7000만원을 통보받았다. ‘ 재건축 부담금’ 예정액으로 역대 최고금액이다. 재건축초과이익 산출 기관인 한국부동산원과 조합 간 시세 평가가 달라 부담금이 조합의 예상치를 크게 웃돈 것으로 알려졌다. 조합 관계자는 “예상했던 금액의 두 배에 육박해 모두 혼란스러워하는 상황”이라고 전했다. 재건축초과이익환수제는 분양가 상한제, 안전진단과 함께 ‘부동산 정비사업 3대 규제’로 꼽힌다. 과도한 부담금이 재건축을 통한 주택...

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