건축비 또 오른다 : 평당 700만원 시대

#건축비 #평당700만원 자재값 급등 인상 한달도 안돼 3월에도 인상 불가피 분양가 상승 악순환 예고…시공사‧조합 공사비 갈등 “안 그래도 미분양이 잔뜩 쌓였는데 건축비가 또 오르면 분양가가 더 높아집니다. 그럼 가뜩이나 없는 수요가 더 줄어들 것 같고요. 그런데 현장에선 건설자재가 모조리 급등했으니 건축비를 안 올릴 수도 없는 노릇이고요.” 건설업계가 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비 인상을 두고 딜레마에 빠졌다. 이달에도 레미콘 가격이 급등해 급히 기본형 건축비를 올렸는데 내달 2일엔 정기 고시가 또 다가오기 때문이다. 물가 상승으로 공사비 인상이 불가피한 상황이지만, 분양가를 최대로 낮춰도 완판을 장담할 수 없는 상황에서 쉽사리 분양가를 올리기도 어려운 것이 현실이다. 24일 국토교통부에 따르면 내달 2일 건설자재와 노무비 등 가격 변동을 고려한 기본형건축비 조정이 있을 예정이다. 국토부는 공사비 증감 요인을 반영해 매년 3월, 9월에 기본형건축비를 정기적으로 발표하고 ...

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