중국 부동산, 주택에서 상업용까지 디폴트 위기

#중국부동산 '주담대 기준' 5년만기 대출우대금리 동결 부동산 개발사 '소호차이나' 건물 부가세·대출이자 연체 中당국 뼈깎는 구조조정 시사 위안화 약세·자본유출 우려 1년만기 금리인하 속도조절 "부동산 기반 40년 호황 끝나" 21일 중국 인민은행의 대출우대금리(LPR) 결정은 중국 경제가 처한 딜레마를 고스란히 반영하고 있다. 가장 눈길을 끈 대목은 5년 만기 LPR 동결이다. 미국 CNN방송은 이날 인민은행이 기준금리를 발표한 직후 "5년 만기 금리에 대한 조치를 취하지 않은 점이 이코노미스트들을 놀라게 했다"고 보도했다. 5년 만기 LPR은 중국 내에서 주택담보대출 금리의 기준선 역할을 한다. 인민은행이 5년 만기 LPR을 인하하지 않은 것을 두고 중국 정부가 무리하게 부동산 부양책을 쓰지 않겠다는 의지를 표현한 것이라는 해석이 나온다. 대규모 부동산 개발 기업들의 채무불이행(디폴트) 우려가 높아지고, 부동산 리스크가 금융시장으로 전이되는 움직임까지 나타나고 있지만 인민은행은 ...

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