민간재개발 신속통합기획에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

안녕하세요. 오늘은 민간재개발 신속통합기획에 대해서 알아보려고 합니다. 민간재개발 신속 통합기획은 서울시에서 사업성과 공공성을 균형있게 이루기 위한 가이드로, 정비계획 수립단계에서 적용됩니다. 사업추진을 신속하게 지원하고자 한 공공지원계획을 뜻합니다. 이러한 신속 통합기획이 흥행되면서 빌라 투기의 움직임도 나타나고 있습니다. 신속통합기획 신청지역에 투기가 몰리고 있지만, 그것만 보고 투기를 하기엔 주의해야 합니다. 신속통합기획은 공정, 상생을 지키기 위해서 3가지의 인센티브가 있습니다. 유연한 계획을 위한 인센티브의 내용은 다음과 같습니다. 2종 7층의 주거지역은 최대 25층 이내로 주변 여건을 고려하여 높이 계획을 해야하며 역세권 아파트 단지는 고밀복합화를 유도하고 개별 소외지역 정비 지원해야 합니다. 신속통합기획의 도시계획결정을 할 때 사전타당성 조사와 기초생할권 계획, 정비계획 수립과 도시계획 위원회의 순서로 진행됩니다. 사전타당성 조사부터 정비계획 수립은 계획 수립에 해당되며...

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