상가 양도양수 진행과정

모든 일에 처음이 있듯이 장사를 처음 시작할 때도 있고 폐업을 처음 할 때도 있습니다. 여기서도 임대차 기간이 만료되어 나가는 경우가 있고 새로운 임차인을 구해놓고 나가는 경우가 있습니다. 보통 임대차 만료로 나가는 경우 권리금도 못 받고 임차공간에 대하여 원상복구도 하여야 하기 때문에 대체로 후속 임차인을 구하려고 합니다. 특별히 인기가 없는 자리가 아니라면 후속 임차인이 들어올 거고 권리금 계약 및 인허가 관련 등등을 진행하게 됩니다. 이런 양도양수 과정이 법으로 어떻게 해라 정해진 건 아니지만 정해진 진행과정을 가끔 문의하시는 분이 계셔서 간단히 알려드리겠습니다 현 임차인인 양도인이 매장을 내놓고 후속 임차인이 양수인이 사겠다고 하면 계약 진행을 하게 됩니다. 1. 권리 계약 권리 계약은 첫 번째이지만 어떻게 보면 가장 중요한 부분이라 제일 신중하다고 볼 수 있지만 처음 하는 계약이다 보니 후속 진행과정에서 말도 안 되게 진행 불가가 되는 경우가 있습니다. 어쨌든 양쪽 당사자 ...

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