서울 상가건물 매매 종로2가 꼬마빌딩 4% 수익률

시장의 분위기가 달라지고 있는 게 느껴지시나요? 서울에 위치한 상가건물들에 시세가 회복되고 있습니다. 매매 시장은 지역별로 차이는 있지만 종로 쪽은 조금 더 회복세가 빠른 느낌입니다. 오늘 소개해 드릴 건물은 상업지역에 위치한 근생 건물입니다. 수익률이 4%를 넘어가다 보니 좋은 평가를 받는 건물입니다. 위치 : 종로2가 대로변<종각역과 종로 3가 사이> 지역/지구 : 일반상업지역 층수 : 지상 5층 연면적 : 122평 보증금 : 50,000만원 임대료 : 2,250만원 매매가 : 65억원 수익률 : 4.18% 전보다는 상권이 약해졌다고 하지만 약해진 종로도 다른 지역보단 분위기가 좋습니다. 최근 임장을 다녀온 느낌을 말씀드리면 확실히 살아나고 있는 게 눈에 보이는 것 같습니다. 예전보다 공실도 줄어들고 있고, 유동은 전보다 늘었습니다. 65억에 가격이라면 평 단가가 2억 5천만 원이 채 되지 않는 수준입니다. 해당 건물은 올 근생 건물로 투자가치가 높다고 볼 수 있죠. 매매 후에 ...

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