서울 꼬마빌딩 매매 송파구 55억 시세이하

송파구 9호선 역세권에 위치한 꼬마빌딩을 소개해드릴까 합니다. 큰 장점으로는 9호선 역세권에서 도보로 3분 거리에 위치해 있어서 접근성이 좋습니다. 그리고 주변 시세보다 저렴한 평단가 5600만원대 꼬마빌딩입니다. 세부적으로 하나씩 살펴보죠~! 건물은 2종일반주거지역에 위치해 있고, 준공일이 1991년도 입니다. 약 30년이 지난 건물이지만 관리가 깔끔하게 잘 되어 있는 부분도 장점으로 말씀드릴수 있겠네요. 서울꼬마빌딩의 면적은 어떻게 될까요? 대지면적은 97평 연면적은 300평 건축면적은 49평 건폐율 49%, 용적률 239% 입니다. 주변 지역 시세는 5천만원에서 8천만원입니다. 빠지는 라인은 5천만원 초입부는 8천만원이죠. 해당 건물은 초입부에 위치해서 주변시세보다 저렴한 금액으로 매매를 진행하고 있는 꼬마빌딩입니다. 서울꼬마빌딩 송파구 매물은 매매가가 55억원입니다. 임차내용은 보증금 1억6,000만원 임대료 1,240만원으로 수익률은 2.79%입니다. 총 5층 건물로 주차는...

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