월세5%인상에 대한 잘못 알려진 내용과 꿀팁들

상가임대차보호법이 개정시행되면서 몇년이 지났네요. 주요 내용으로는 임대차기간이 5년에서 10년으로 보장되었고, 임대료 인상을 9%에서 5%로 하향조정되었습니다. 임대차계약기간에 경우 명도가 워낙 쉽지않아 이제는 큰 의미가 없다고보이는데 임대료인상은 여전히 자주 언급이 되고 있습니다. 월세 5% 인상에 대해서 잘못 알려진 내용들을 짚어보고 내용을 정리해보겠습니다. 먼저 알아둬야 할 환산보증금 지역 환산보증금 기준 서울 9억원 이하 부산광역시 및 과밀억제권역 6억 9000만원 이하 광역시, 경기 안산시, 용인시, 김포시, 광주시, 화성시, 세종특별자치시 5억 4000만원 이하 제주특별자치도 및 기타 지역 3억 7000만원 이하 환산보증금 = 보증금 + (월세*100) 환산보증금은 임대료에 00을 추가하고 보증금을 더하면 됩니다. 보증금 5,000만원에 임대료 250만원이면 250만원에 00을 더해서 25000만원+5000만원으로 계산하면 됩니다. 이 환산보증금은 지역별로 기준이 다른데 ...

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