(인디샘 컨설팅) 인도 토지 구매 및 취득 순서 - 사업부지 공장부지 위주로

인도 토지 취득의 흐름 1. 민간사업자로 부터의 토지 취득의 흐름 2. 정부공단으로 부터의 토지 취득의 흐름 (예: 구자라트 산업개발공사 (Gujarat Industrial Development Corporation - GIGC) 1. 민간사업자로 부터의 토지 취득의 흐름 1. 소유권 확인 (Title Due Diligence) 토지의 소유권이 판매자에게 있는지를 확인하는 작업이다. 인도에서는 토지의 소유권은 등기되어있지 않아 부동산 거래 서류로 소유권을 증명하게 됩니다. 따라서 판매자가 소유권을 가지고 있는지 확인하는 경우에는 구매자 측이 토지 과거 이력을 조사해야합니다. 12개월 이하의 임대계약 등은 등기의무가 없어 중간 등기가 누락되는 경우도 많이 있습니다. 또한 지방에서는 부동산 거래 서류가 현지 언어 (영어 이외의 언어) 등으로 표시되는 경우도 있어 그 확인이 어렵습니다. 2. 측량 · 조사 (Survey) 구입 예정 토지의 측량 · 조사를 실제로 수행합니다. 거래 서류에 ...

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